Villa de style située au coeur de l'Occitanie

Sous les mûriers

Une belle villa récemment rénovée avec une vue imprenable, située dans la région viticole du Minervois.

Trois grandes chambres

Piscine privée dans 1500m2 d'espace extérieur

160m2 espace de vie interne

Équipements

General

6 persons
2 chambres double
1 chambre avec deux lits simples
2 salles de bains
160 m2 à l'intérieur
1500 m2 à l'extérieur

Intérieur

Cuisine
Table à manger
WiFi
TV
amenities.inside.dvd_player
Lave-linge
Lave-vaisselle
Poêle à bois

Extérieur

Piscine privée
Piscine alarme
Douche de piscine
Sun loungers
Table ombragée
Gas barbecue
Boules
Parking privé

Salon

Les espaces de vie et salle à manger de la maison occupent plus de 80m2 au rez-de-chaussée.

La pièce principale est ouverte avec cuisine, table à manger et divertissement combinés mais suffisamment séparés.

Un grand canapé et des fauteuils en cuir confortables permettent aux clients de se détendre devant la télévision connectée. Des haut-parleurs suspendus et un système de musique Sonos offrent l'occasion idéale pour une soirée de détente.

Il y a un nouveau poêle à bois pour les soirées plus fraîches.

Living area

Living area

Living area

Porch

Hats in porch

Living area
Living area
Living area
Porch
Hats in porch

Cuisine

Une cuisine moderne a été créée avec de nombreux placards, une plaque à induction, un four à hauteur des yeux, un four micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain et un grand réfrigérateur-congélateur américain avec distributeur de glaçons et une trappe pour accéder facilement à une boisson fraîche.

Il y a l'incontournable lave-vaisselle dans la pièce juste derrière la cuisine.

Une table à manger pour six personnes située à côté du coin cuisine.

Kitchen

Kitchen

Fridge freezer

Additional dining area

Kitchen
Kitchen
Fridge freezer
Additional dining area

Chambres

Il y a trois chambres - deux doubles et une à lits jumeaux.

La chambre principale se trouve au premier étage à l'arrière de la maison. Il dispose d'un grand balcon sur toute la longueur offrant une vue magnifique sur la vallée et les collines derrière la maison. Les Pyrénées sont visibles au loin.

Le lit mesure 200 cm x 160 cm et la chambre dispose d'une grande armoire à glace.

La deuxième chambre double est située au rez-de-chaussée, accessible depuis le salon principal. Elle dispose d'un lit double de 200 cm x 160 cm, de tables de chevet avec lampes et d'une immense armoire à glace.

La chambre à lits jumeaux est également située au rez-de-chaussée, accessible depuis le salon principal et avec une autre porte menant à la salle de bain avant. Elle contient deux lits simples mesurant 200 cm x 90 cm et un grand placard.

Master bedroom

View from master bedroom balcony

Balcony chairs

Master bedroom

Staircase lighting

Double bedroom

Double bedroom

Twin beds

Twin beds

Master bedroom
View from master bedroom balcony
Balcony chairs
Master bedroom
Staircase lighting
Double bedroom
Double bedroom
Twin beds
Twin beds

Salles de bains

Il y a deux grandes salles de bains et un WC séparé.

Chaque salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne double tête, d'un grand sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo.

Rear bathroom

Pink sink

Shower in rear bathroom

Shells in jar

Shower in front bathroom

Front bathroom

Rear bathroom
Pink sink
Shower in rear bathroom
Shells in jar
Shower in front bathroom
Front bathroom

Extérieur

La piscine de 8 mx 4 m offre une vue imprenable tandis que les lumières sous-marines permettent un plongeon nocturne atmosphérique.

Il est clôturé et fermé mais pas suffisant pour répondre à la réglementation, donc pour des raisons de sécurité, une alarme de piscine est installée. La piscine est chauffée uniquement par le soleil mais dispose d'une couverture qui peut être utilisée la nuit pour retenir la chaleur.

Une grande table est disponible pour dîner en plein air à l'ombre des mûriers.

Front of house

Rear of house

Pool

Front garden

Front garden

Urn in garden

Perrier glasses and apricots

Preying mantis

Front of house at night

Pool at night

Shaded dining

View from pool at night

Blood moon

Front of house
Rear of house
Pool
Front garden
Front garden
Urn in garden
Perrier glasses and apricots
Preying mantis
Front of house at night
Pool at night
Shaded dining
View from pool at night
Blood moon

Localisation

Le cru du Minervois-La Livinère est la première sous-appellation autorisée dans le vignoble du Minervois. Bien que nommée d'après la ville voisine de La Livinière, la région viticole englobe la commune de Fèlines-Minervois au sein de laquelle se situe la propriété.

Pour un examen plus détaillé, essayez cet article.

Différentes activités nautiques peuvent être pratiquées sur la rivière Aude à partir de Puichéric moins de 30 minutes.

Pour les plus aventureux, les Gorges d'Heric ne sont qu'à 1h10.

La commune de Minerve est considérée comme l'un des Plus Beaux Villages de France.

Parmi les nombreuses autres villes et villages d'intérêt figurent Caunes-Minervois, Olonzac avec son marché hebdomadaire, Homps et La Redorte sur le Canal du Midi, la ville fortifiée de Carcassonne.

La plage de Narbonne, sur la côte méditerranéenne, n'est qu'à une heure, Perpigan à 25 minutes supplémentaires et Barcelone à seulement 3h20 en voiture.

Windmill

Walking

Collecting lavander

Pyrenees

Wine bottle

Lake

Frog

Dragonfly

Lake

La Liviniere

Kayaking

Ripening grapes

Poppies in Spring

Minerve bridge

Minerve cave

Minerve trebuchet

Tour de France cyclists, Limoux, 2018

Tour de France float, Limoux, 2018

Carcassonne

Windmill
Walking
Collecting lavander
Pyrenees
Wine bottle
Lake
Frog
Dragonfly
Lake
La Liviniere
Kayaking
Ripening grapes
Poppies in Spring
Minerve bridge
Minerve cave
Minerve trebuchet
Tour de France cyclists, Limoux, 2018
Tour de France float, Limoux, 2018
Carcassonne

Accessibilité

La maison n'est pas adaptée aux utilisateurs de fauteuils roulants.

Cela peut convenir à un marcheur à mobilité réduite. L'entrée principale comporte trois marches menant à la terrasse avant et deux marches supplémentaires depuis la terrasse jusqu'à la porte d'entrée. Deux des chambres et les deux salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Il y a une grande zone pavée à l'arrière de la maison, y compris jusqu'à la piscine, bien qu'il y ait d'autres marches menant à la piscine elle-même.

Un contrôleur TV Geemarc à gros boutons et à contraste élevé a été prévu pour l'utilisation des invités en plus du contrôle standard.

Contactez nous pour plus d'informations.

Prix par semaine 2025

Dates Par semaine
5 avr -> 24 mai €1 000 (piscine fermée)
24 mai -> 5 jul €1 400
5 jul -> 30 aoû €2 550
30 aoû -> 27 sep €1 850
27 sep -> 25 oct €1 400
Caution remboursable €500
Taxe de séjour 1,40 € par adulte et par nuit
Sont inclus dans la réservation
  • le ménage au fin de séjour
  • le linge de lit
  • les serviettes, y compris les serviettes de piscine
  • l’électricité
Lit parapluie et réhausseur bébé disponibles sur demande.
Conditions
  • Jour de rotation samedi.
  • Minimum stay 7 days.
  • L'entrée dans les lieux s’effectue à partir de 16h00 le jour de votre arrivée et la sortie jusqu'à 10h00 le jour de votre départ.
  • L'acompte de 25% du montant de la réservation est dû au moment de la réservation. Le solde de 75% et la caution remboursable sont dûs 8 semaines avant la date d’arrivée.
  • Maximum 6 personnes.
  • Interdiction de fumer dans la propriété ou dans le jardin.
  • Pas d'animaux de compagnie.

Prix en euros. Le paiement peut être effectué par virement bancaire en livres ou en euros.

Location

La maison est située en bordure d'un petit hameau non loin de la commune de Félines-Minervois.

L'aéroport de Carcassonne (Ryanair) est à environ 40 minutes en voiture. Béziers (également Ryanair) est à 1h15. Toulouse (BA, Easyjet et Ryanair) est à 1h40.

Il est possible de conduire depuis le Royaume-Uni mais cela nécessiterait une nuit en route.

Avis

September 2021

Nous avons passé des vacances fantastiques à Sous les Muriers ! Belle maison de luxe avec tout ce dont vous avez besoin à la maison. Le mobilier est luxueux, design et cosy. Nous louons des maisons en France depuis 24 ans, mais celle-ci est la plus belle maison que nous ayons jamais louée. Nous espérons revenir bientôt!

Août 2020

Cette maison était fantastique ! À l’intérieur, c’était comme une maison témoin, magnifiquement conçue. La cuisine était la mieux équipée dans laquelle nous ayons jamais séjourné. Le jardin était bien aménagé avec un accès direct à la salle à manger ombragée, sous les arbres pour l'ombre, et à la piscine. Les vues étaient superbes sur la vallée et les couchers de soleil étaient à couper le souffle.

Août 2020

Pour une fois la réalité dépasse les photos de l'annonce ! L'intérieur est parfaitement aménagé , avec soin et goût . Le jardin est magnifique et fonctionnel . La piscine très propre - ce qui est rare .Des balades à proximité , dans un milieu naturel préservé , que nous ne connaissions pas vraiment . De bons restaurants aux alentours , dont celui de Félines qui vient d'ouvrir .Minerve , ville 'cathare à découvrir' absolument. Des vacances de rêve .

Ete 2018

Nous venons dans cette région depuis 25 ans et avons déjà loué de nombreuses maisons mais celle-ci est l'une des plus belles.

Ete 2018

Nous avons passé deux semaines merveilleuses ici et visité plein de beaux endroits de la région. Sous les Mûriers est une maison très cosy, décorée avec bon goût et bien équipée !